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农村产权交易盘活沉睡资产助农增收

发布日期:2024-05-15点击量:

近年来,JRS欧洲杯直播市榆中县通过搭建农村产权流转交易平台,盘活农村资产、创新金融服务、规范村级事务,从而解放农村生产力,壮大集体经济,助力农村产业腾飞,为乡村振兴注入了强劲的活力。

  土地流转促增收,三赢局面利共享

  过去,榆中县高崖镇小营子村存在耕地碎片化、耕作成本高、生产效益偏低等问题。在农业农村部门的指导下,尝试采取整村土地流转模式。2024年4月,该村1079.75亩水田在榆中县农村产权交易中心挂牌交易,原本私下流转费用每亩600元的土地,最终以每亩每年780元的价格成交,溢价率30%,租期2年的金额达171.68万元,并给村集体带来14.03万元的土地管理收入,盘活了农村土地资源。

  “以前,我们都是靠种地生活,没有时间出去打工,收入也不稳定。现在通过村集体流转土地后,我的7亩地每年有了固定4550元的收入,我还有时间出去打工,每年又多了四五万的收入。”谈起土地流转,该村村民宋惠荣高兴地说。

  在激活农村资源方面,榆中县通过确权登记颁证工作,明晰了农村土地产权关系,赋予了农民更加完整的土地权益。同时,结合农村土地“三权分置”改革,鼓励农民以出租、入股、联营等方式流转承包地,将闲置的土地资源集中起来,用于发展适度规模经营,提高了土地利用效率,实现村集体、农户、服务企业“三赢”局面。

  据了解,2023年,榆中县被确定为全省农村产权流转交易整县试点县,榆中县委、县政府迅速行动起来,成立了由县委副书记任组长的农村产权流转交易平台建设领导小组,全力推进改革工作。同时,出台了《榆中县农村产权流转交易管理办法(试行)》等一系列政策文件,明确了交易品种、交易条件和程序、交易监管等内容。

 

图为榆中县夏官营村流转土地上进行春耕。

  企业带头来整治,焕发土地新活力

  在夏官营镇夏官营村,原本杂草丛生的撂荒地,伴随着各类农机的轰鸣声,对土地进行除草、深耕、播种。

  “我们在榆中县农村产权交易平台上看到夏官营村243亩撂荒土地挂牌流转,因为地方离我们公司近,地方也好,方便机械化平整种植,我们就进行了意向性登记,不到7天就完成了交易,真是方便又快捷。”榆中县农副产品购销公司项目负责人李瑞介绍道,“现在土地基本已完成整治,都开始种植了,我们主要种植玉米、小麦、马铃薯等作物。”

  榆中县农村产权交易中心工作人员赵欢介绍说,该中心可进行资源资产类、农村农业项目招商投资类、工程货物和服务采购类3大类22个交易品种。通过平台搭建,农村产权交易可以从线下搬到线上,吸引各地客商竞拍,实现农村资产资源公开挂网、云端竞价,提高农村集体资产交易效率,也解决农村产权流转不规范、不透明等问题,壮大村级集体经济,增加农民收入。

 

在城关镇分豁岔村,工厂化循环水养殖项目紧张有序地进行。

  盘活资源育产业,壮大经济促发展

  榆中县注重结合本地资源禀赋和市场需求,有针对性地引导和支持农民发展特色种植、养殖业以及乡村旅游等特色产业。

  为了壮大村集体收入,榆中县鼓励支持村集体通过出租、出借、参股经营等方式,参与到农村产权交易中来。村集体经济的壮大,不仅增加了农民的收入,而且为村里的公共事业和基础设施建设提供了稳定的资金来源,进一步改善了农村生产生活条件。

  在城关镇分豁岔村,工厂化循环水养殖项目正在紧张有序地进行着。该村紧邻4A级景区兴隆山,天然的山泉水常年从村里流过。立足该资源禀赋,村党支部在前期调研学习的基础上,盘活沉睡土地462平方米,计划实施虹鳟鱼工厂化养殖项目。养殖棚内建陆基桶养殖池、水处理系统、水循环系统等。

  “我们这个项目是今年4月通过农村产权交易平台交易招投标的。平台操作简洁方便、公开透明、费用低。”分豁岔村党支部副书记白龙介绍道,“该项目计划6月中旬就引入鱼苗,8个桶能养殖2.4万斤鱼,预计能增加村集体经济收入10万元。我们还计划在养殖场长期雇佣本村村民10人,增加群众的收入。”

  在此基础上,由榆中县纪委监委对农村集体“三资”管理进行监督,保障“三资”管理规范运行,坚决防止“微腐败”问题发生。在监督护航下,榆中县利用农村集体产权交易平台挂牌村集体资产资源139宗,完成交易3579万元,涵盖20个乡镇。

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